Замена ежемесячной денежной выплаты на оплату жилья и коммунальных услуг
от 22.12.2016

Замена ежемесячной денежной выплаты на оплату жилья и коммунальных услуг  на компенсацию расходов на оплату жилья и коммунальных услуг федеральным и региональным льготополучателям.

            13.12.2016 года на заседании Самарской Губернской Думы в двух чтениях был принят закон Самарской области "О мерах социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых отдельным категориям граждан, проживающих в Самарской области, и признании утратившим силу Закона Самарской области от 10.07.2008 № 71-ГД "О мерах социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых отдельным категориям граждан, проживающих в Самарской области, и о внесении изменений в отдельные законы Самарской области".

            Закон подготовлен в целях приведения нормативных правовых актов Самарской области, предусматривающих предоставление мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (ЕДВ ЖКУ), в соответствие с федеральным законодательством и меняет механизм предоставления мер социальной поддержки федеральным и региональным льготополучателям. Закон предусматривает замену ЕДВ ЖКУ на компенсацию расходов граждан, на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

            Изменится и порядок предоставления выплат: сначала гражданами должна произвестись оплата, а затем будет выплачена компенсация на основании реально понесенных затрат. Следует отметить, что расчет компенсации будет производиться индивидуально из фактических платежей с учетом занимаемой площади, состава семьи, наличия (отсутствия) приборов учета, установленных нормативов потребления коммунальных услуг. Так как, Жилищным Кодексом предусмотрено предоставление мер социальной поддержки на оплату ЖКУ при условии отсутствия у льготников задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, то при наличии задолженности компенсация не будет назначена, до ее погашения  или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по её погашению.

            Назначение компенсации гражданам будет осуществляться со дня вступления закона в силу без их заявлений в автоматическом режиме.

            Рассмотрим меры социальной поддержки для инвалидов (закон 181-ФЗ, статья 17 «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»).

            Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов:

• платы за наем и платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой общей площади жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
• · платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме независимо от вида жилищного фонда;
• платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке. При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
• оплаты стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива - при проживании в домах, не имеющих центрального отопления.

            Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

            Меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, и не распространяются на установленные Правительством Российской Федерации случаи применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг.

            Инвалид 2 группы, проживает в приватизированной  трехкомнатной квартире, состав семьи 2 человека, площадь квартиры 59,7 кв.м, собственник жилья ½.

            При наличии приборов учета, размер компенсации будет рассчитываться по фактическим расходам, но не выше нормативов потребления. Например:

            Горячее водоснабжение (норматив потребления 3 куб. на человека) расход семьи из двух человек на горячее водоснабжение по счетчику  составил 2 куб.-328,40 руб.)

Расчет компенсации: 328,40/2*50%=83,00 руб.

            Холодное водоснабжение (норматив потребления 6,47 куб. на человека) расход семьи из двух человек по счетчику составил 8 куб. – 195,12 руб.)

Расчет компенсации: 195,12/2*50%=48,78 руб.

            Как видно, из приведенных примеров, размер ЕДК будет определяться индивидуально, каждому льготнику, с учетом объема льгот, установленных законодательством для данной льготной категории, количества зарегистрированных граждан, площади жилья, размера начисленных платежей, нормативов потребления коммунальных услуг.

            В следующем номере газеты будет приведен пример расчета компенсации по другим категориям льготников.

ГКУ СО «ГУСЗН Юго-Западного округа»

Управление по м.р. Безенчукский